國有地上權 同意容積移入

【新唐人2012年12月01日訊】（中央社記者馮昭台北1日電）提高民間投資地上權誘因，財政部國產局日前修法，在一定條件下，設定地上權國有土地可接受容積移入，增加可使用的建築面積。

一定條件是指，地上權得標者同意移入的容積無條件贈與國有，地上權人負擔容積移轉的各項費用，且不得請求任何補償。

財政部國有財產局局長周後傑表示，這項修法可提高地上權投資誘因，且接受移入的容積永久有效，當地上權期限屆滿，收回國有土地後，移入的容積可以繼續運用，等於提高國產權益，對投資者和政府是雙贏。

周後傑表示，已經標脫、但尚未取得建照的地上權案，皆適用接受容積移入新規定。

劃為古蹟或公園用地後，常產生剩餘未用的容積，地方政府會提供一定限度，讓建商將剩餘容積移轉到其他土地使用。