馬玉山：以第三方化解都更疑慮

【新唐人2012年11月06日訊】（中央社記者韋樞台北6日電）冠德建設董事長馬玉山今天在一場論壇中建議，政府應成立第三方單位，協助民眾了解都市更新相關法令，化解對都更疑慮。

馬玉山今天下午參加「華人企業領袖高峰會」專題論壇─「社會創新，城市再造」。他在會中提及，政府一定要和民間合作，為城市再造做一些有亮點的工作，為城市觀光加分，也為城市帶來消費。

馬玉山在論壇中表示，城市要有生命力、要有變化，最重要的就是都市更新，但是都更涉及民眾私有土地，相關法令歷經9次修改，困難與複雜度相當高。

他說，在都更過程中，民眾、政府、建商之間存在很多質疑、不信任和信心不夠，要化解這些疑慮必須從幫助民眾了解都更相關法令做起；政府人力不足，因此需要成立第三方單位，代替政府向民眾解釋法令。

他認為，不妨借助都市計畫的研究生人力來協助說明，多少可以化解都更法令的困難與複雜度。

另外，他建議各縣市政府要做有亮點的工作，例如57 %陸客一定要看101大樓，於是101大樓和台北市相互連結；新竹市有上海世博會的台灣館，也吸引不少觀光客，為城市再造增加消費財。

同時與會的信義房屋董事長周俊吉認為，社會創新和城市再造要從社區做起，從社區意識的營造到參與社區工作，再擴大到社區與社區之間，最重要的就是從人心出發，投注關心、愛心、公德心，一個城市就會跟著改變。

大陸友成企業家扶貧基金會創始人暨理事長王平說，政府、企業、民眾在城市改造過程中應該是三贏局面，也就是政府照顧企業和民眾，企業要負起社會責任，民眾本身要有公民責任，才能打造出社會創新與融合的共識，而非彼此你死我活的零和遊戲。