雙十房市 淡水推1.5億豪宅

【新唐人2012年9月20日訊】（中央社記者馮昭台北20日電）住展雜誌今天表示，雙十房市北台灣多重量級建案，其中淡水紅樹林捷運站附近將推出每戶新台幣1.5億元豪宅，打破淡水房價紀錄。

美國第3輪量化寬鬆政策(QE3)引發熱錢預期，加上雙十房市檔期，住展雜誌表示，北台灣預售屋和新屋推案總計2900億元，個案總銷金額超過40億元的重量級大案達22個。

住展統計，台北市40億元以上重量級大案有5個，總銷金額最高為華固建設在內湖區的130億元超級大案；其次為興富發建設士林區建案，總銷金額110億元。

雙十檔新北市推案量近1000億元，重量級大案11個，多在新莊副都心、中和及淡水。其中淡水紅樹林捷運站周邊，由甲桂林廣告子公司合鼎建設投資興建的豪宅案，每戶1.5億元起，單價與總價可望打破淡水紀錄。

豐邑建設在竹北市推出2個指標建案，其中一案達130億元，使雙十檔新竹地區出現近500億元的大量。

住展雜誌研發長倪子仁表示，指標型重案有強大的廣告行銷，可引起購屋者及房地產業界矚目。大型建築開發業者為達成更大經濟效益，形成「推大不推小」的推案及銷售策略。

倪子仁指出，重量級大案銷售好壞對房市後續發展有一定影響，可成為房市觀察的溫度計。