京城董座標下高雄美術館千坪地

【新唐人2012年9月12日訊】（中央社記者韋樞台北12日電）高雄市政府今天標售土地，其中位於美術館區旁青海段216地號土地吸引3封標單，最後由京城建設董事長蔡天贊以新台幣18.1 1億元標下。

信義房屋 旗下全球資產管理公司專案經理王維宏表示，15筆標售地中，位於美術館區旁的青海段216地號 1553坪的土地，共吸引3封標單，最後蔡天贊以18.11億元標下最受市場矚目，換算每坪土地116.7萬元。

王維宏表示，日前興富發建設以每坪230萬元取得高雄美術館區角地，促使此次標售的青海段216號土地更受市場關注，最後標脫價每坪 116.7 萬元，並未受到 8 月底的新高價影響。

王維宏說，蔡天贊目前在高雄的土地庫存將近1.5萬坪以上，加上這次買的 1553 坪土地，可繼續穩坐高雄市地主。

信義房屋美術東二店店長吳銘彰表示，美術館第一排素地已經絕版，因此才吸引興富發集團以每坪230 萬元高價買地，今天美術館區另一塊 1553 坪土地，以每坪116.7萬元標脫，標售狀況並不差，接連的土地標脫，對於房價產生一定的帶動效果。

業者統計，目前高美館特區中，第一排房價每坪約在 28 萬元到 35 萬元間，第二排以後的住宅大樓，早年一般大樓每坪僅 11 萬元到 12 萬元，目前已經上漲至每坪 16萬元，品牌建商的中古大樓，每坪行情接近20 萬元。