【新唐人2012年8月23日訊】（中央社台北22日電）全球最大債券基金公司Pacific Investment Management Co.（PIMCO）表示，美國房地產市場準備觸底，住宅相關資產具吸引力。
PIMCO投資組合經理安德森（Joshua Anderson）與結構信貸分析師夏瑞夫（Emmanuel Sharef）在發布於公司網站的一篇評論中指出：「儘管Pimco的基本情況預測顯示，全國房價在趨穩前會進一步下滑一些，我們認為在住宅相關投資方面，市場蘊藏太大的風險溢價。」
根據標普/凱斯-席勒（S&P/Case-Shiller）20大都會區房價指數，美國房價從2006年高峰至今年2月累跌35%後，到5月之間上漲3.6%，市場揣測房市正在回春。CoreLogic Inc.指出，這波房價大跌引發了大蕭條以來最慘重的全球金融危機，並導致超過1100萬美國人所欠的抵押貸款高於他們的房屋價值。
安德森和夏瑞夫在評論中寫道：「雖然住宅業在經濟全面低迷時期不會倖免於難，但整體市場的潛在走勢目前偏向上行，而非下行。」
Pimco網站指出，這家公司3月分將旗下2700億美元總回報債券基金（Total Return Fund）中的抵押貸款產品持倉比例上調至53%，創2009年以來最高，隨後在7月下調至51%。這些投資通常集中在政府背書的房貸產品。
安德森與夏瑞夫表示，房市復甦時最具吸引力的投資策略，包括購屋出租、買進不良貸款，以及購買未經政府背書的所謂非機構住宅抵押貸款證券。（譯者：中央社徐崇哲）
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