房市6月移轉棟數 下滑1成

【新唐人2012年8月1日訊】（中央社記者馮昭台北1日電）內政部公布6月全台建物買賣移轉棟數，買氣較5月下滑1成。房仲業今天表示，油電雙漲和證所稅衝擊台股是影響房市主要因素。

內政部統計處統計，6月全台建物買賣移轉棟數3萬1286棟，較5月的3萬4963棟，減少3677棟，全台交易量月減10.52%，為2月以來首次翻黑。

房仲業分析，在5都和桃園、新竹共7大都會區中，只有高雄市6月移轉棟數成長4.13%，其餘皆下滑。新竹地區6月買賣月減57.63%，居7大都會區月減幅之首；台南市買氣下滑15.03%，表現偏弱。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，產權過戶一般須30天，6月建物移轉統計數字主要是反映5月的交易狀況。

徐佳馨和台灣房屋市場經理劉志雄都認為，6月移轉棟數下滑主要是反映5月油電雙漲及證所稅的衝擊。劉志雄並指出，5月是繳稅季節，從過去經驗來看，股市、房市都有資金排擠效應。

徐佳馨表示，6月大雨連綿，預估7月份買賣移轉數字不甚樂觀。