【新唐人2012年7月29日訊】繼五月份出現大漲之後，美國六月份的新屋銷售量又出現了大跌。這種現象該如何解讀？請看財經記者曾錚的採訪報導。
斯普克爾森（David Von Spreckelsen）是在全美20多個州都擁有開發項目的地產公司Toll Brothers紐約分部的總裁，他說，從他們公司自身的體驗來看，房屋市場其實在一年前就觸底了。
Toll Brothers公司總裁David Von Spreckelsen：“對Toll公司來說，所有地區的情況都在好轉，所以我認為我們已經走出低谷了。”
斯普克爾森說，銷售數據的忽上忽下，對一個剛剛經歷過“艱難時世”的市場來說，並不奇怪。但對於主要開發經營中高檔物業的Toll Brothers來說，市場正在走強的明證就是他們自身的銷售狀況。
Toll Brothers公司總裁David Von Spreckelsen：“我們的銷售在走旺， 我們曾有過降價銷售、提供成交獎勵的時候， 這種情形已不復存在，我們正在銷售的新項目根本就不折價，沒甚麼商量的餘地，我們要甚麼價就是甚麼價。”
雖然從不同的跡象來看，房地產市場已經曙光初現，但經濟的表現，卻依然陰雲密佈。專家們在討論：房地產市場將帶動經濟，還是會被不好的經濟所拖纍？
Toll Brothers公司總裁David Von Spreckelsen：“我覺得房屋市場將帶動經濟，對大部分人來說，房屋是一生中最大的消費，在經濟中佔的比重也很大，在房屋市場陷入下行軌道之前，它曾經帶動過經濟，也會再次帶動經濟的。”
每天都在華爾街上班的斯普克爾森還表示，紐約的房地產跟其他地區不同，在下跌的浪潮中顯示出了很強的抗跌性。
俗話說，“春江水暖鴨先知”，在經濟學家還在為忽上忽下的房屋銷售數據感到困擾之時，身在此行之中的房屋開發和銷售商們，卻很容易從房子更好賣了，還是更難賣了之中，得出自己的結論。
新唐人記者曾錚紐約報導
