豪宅價高 中南部每坪飆70萬

【新唐人2012年5月24日訊】（中央社記者馮昭台北24日電）房市520檔期興起豪宅熱，住展雜誌今天公布，全台豪宅建案多達40個，台北市豪宅最高開價達每坪新台幣260萬元，中南部豪宅開價跟著飆高，台中市70萬元，高雄市80萬元。

住展雜誌分析，台北市精華地段的土地愈來愈難開發與取得，想透過都市更新取得土地，近期幾乎全面停擺，台北市好地段的豪宅愈顯得稀有。

住展雜誌統計，台北市在520檔期有6個豪宅建案，開價最高是位於松山區敦化南路上的「敦南樞苑」，由於是近年敦化南北路第一排少有的開發案，開價每坪260萬元，成交價約每坪250萬元，每戶4.6億元起跳。

住展雜誌統計，新北市豪宅最高價為板橋區麗寶建設的新成屋，開價每坪100萬元，快要追上台北市內湖區國美建設的豪宅開價每坪115萬元。

桃園縣豪宅開價最高為中悅機構在桃園市的新成屋，每坪45萬元。新竹豪宅開價最高為豐邑建設在竹北的新成屋，每坪47萬元。

住展雜誌分析，在豪宅熱和抗通膨氣氛下，全台豪宅價格頻創新高，讓豪宅與國際主要大都會區比價的想像空間加大，支撐區域行情繼續往歷史高價邁進。

雙北市豪宅開價飆上百萬大關，中南部開價跟著飆高，但同樣稱為豪宅，價差很大。國泰建設和冠德建設在台中市的豪宅最高開價皆達70萬元，但國泰建設同一建案有每坪50萬元的戶型，1坪就差了20萬元。

國揚建設在高雄市的豪宅建案開價每坪80萬元，在高雄市不同區域推案的國泰建設豪宅建案則是每坪28至38萬元。