不景氣風吹荷蘭 荷人住房寧租不買

【新唐人2012年4月10日訊】（中央社記者曹宇帆布魯塞爾9日專電）不景氣的寒風吹向荷蘭。相關單位早先預估，租房者可望減少4萬5000人，但近期公布的統計顯示，未來8年，有租屋需求的人數將再增7萬5000。

據「荷蘭新聞」（Dutch News）報導，荷蘭內政部長史皮斯（Liesbeth Spies）表示，經濟不景氣，有些人生活陷入困境，影響房市的買氣，但租屋的需求卻有增無減。

荷蘭政府公布有關房市的調查報告顯示，在房價居高不下的精華地段，租屋需求持續增加，租金卻難以控制，意味著居住在精華地段的租屋者，必須面對房租調漲恐高於通貨膨脹的難題。

荷蘭租屋者遊說團體荷蘭租客聯盟（Woonbond）3月公布的研究顯示，明年房屋公司還打算調漲租金，估計漲幅可達13%。

荷蘭房地產市場陷入只租卻難以買賣的停滯，荷蘭國會議員莫納希（Jacques Monasch）說，關鍵在於政府要求建設公司出脫約75%的房屋。

他說，人們不打算搬遷，屋主持有的房地產價格持續走貶，租屋者必須繳付高額房租，建商瀕臨破產邊緣，而售屋的需求停滯，租屋的要求不斷成長，根本無法促成房東賣掉手中的房產。

歐洲目前適逢復活節長假，荷蘭國會計劃在假期結束後，就這一議題邀內政部長備詢。

荷蘭中央統計局2月公布的數據顯示，自去年第4季經濟負成長0.7%之後，已正式步入衰退。