都更 學者：問題在信任不夠

【新唐人2012年3月29日訊】（中央社記者馮昭台北29日電）文林苑都更案引發爭議。淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰今天表示，都更爭議大多出在信任不夠。政治大學地政系教授張金鶚認為，都更要有第三部門參與，才能避免各說各話。

出席台灣綜合研究院「台灣房市春暖花開？」產經論壇時，戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立接受記者訪問表示，都更還是要尊重屋主，多數人同意就犧牲少數人，會引發民怨。他認為，文林苑都更案可以避開王家。

張金鶚表示，文林苑都更案凸顯事前協調很重要，雖然同情王家，但王家和建商都已走法院途徑，惡法亦法，在沒有修法前，最高法院的判決還是要尊重，否則會有更大亂象。

張金鶚指出，仁愛路先前一起都更案，一住戶從一開始就堅決拒絕都更。在都更審查時，就將這戶劃開。雖然建商也提告，但最後判定是劃開有理。

張金鶚認為，都更條例需要檢討，應建立事前協商機制，要有第三部門參與，避免各說各話。他並建議都更住戶，積極表達意見，自己的權益要自己顧。

莊孟翰指出，都更問題很複雜，對於權利變換的價值，認定不同。問題出在大家懷疑建商賺太多，信任不夠。