HAMP效力差 奥巴馬推新房貸再融資

【新唐人2012年2月2日訊】為了重振低迷的房市，應對目前創記錄的低利率，奥巴馬總統星期三（2月1號）提出一項新計劃，用50到100億美元，幫助數百萬戶美國房主，用較低利率，重新融資房屋的抵押貸款。

現行的低利率和美國低迷的房地產市場，讓350萬美國房主的貸款餘額高出他們所擁有的房屋市值。奥巴馬總統打算讓大銀行，支付50到100億美元，幫助這些屋主。

按照計劃，只有過去6個月支付了按揭款，並在此前6個月不多於一次逾期還款的，同時貸款信譽度不低於580的屋主，可以申請這項再融資政策。

據CNN報導，這個從私人銀行獲得低利率貸款的新融資措施，讓房主可以選擇每個月少還款，或者在還款額不變的情況下，縮短還款週期。以20萬美元30年貸款為例，新措施可以讓房主每個月少還款216美元。

奥巴馬表示，新措施可以讓每位房主每年節省3000美元，這部分錢可以用來補貼家用。

3年前，作為大規模刺激經濟措施的一部分，奥巴馬曾推出家庭可負擔修改計劃（HAMP： Home Affordable Modification Program），打算幫助4百萬美國房主，但截至目前，只有不到1百萬人受益。

新唐人記者任浩綜合報導。