澳洲房價繼續下降 珀斯最差

【新唐人2012年1月31日訊】一份最新全澳各大城市樓價報告顯示，澳洲各大城市房屋價值在去年第四季度平均下降百分之0.5，相比其它城市，珀斯樓市交易在去年第四季度表現最差。

據澳廣報導，住宅數據-瑞斯馬克（RP Data-Rismark）公佈的住房價值指數顯示，去年第四季度全澳各省會城市住房價值的平均下降率為0.5%。悉尼和霍巴特是僅有的兩個住房價格上升的省會城市，在去年第四季度房價分別增長了0.7％和1.0％。

珀斯房價在去年十二月份下降了1.6％，第四季度的下降為2.1％。中位房價數下跌至45萬元，而2011年年度的下降率則超過4％，是全澳房產市場最差的省會城市。

領先的房地產研究表明，將需要有更多次的銀行減息來改善澳洲的住房市場。大多數經濟學家預計，今年將有兩次利率下調，但「住房價格（RP Data）研究」總裁勞萊斯（Tim Lawless）說，這取決於銀行是否執行利率下調，降低他們的貸款利息。「有很多的說法顯示，大銀行不會全部按照儲備銀行的降息率，來降低他們貸款利息。」他說。