全台房價所得比9.2倍 新高

【新唐人2011年11月30日訊】（中央社記者林惠君台北30日電）內政部營建署公布第3季住宅需求動向調查，整體調查地區房價所得比為9.2倍，較第2季的9倍增加，創新高。不過，台北市則從上一季的新高16.2倍降為14.3倍，但購屋負擔仍最沉重。

營建署上午舉辦「第3季住宅需求動向調查」記者會，並由政治大學地政系特聘教授張金鶚簡報。

調查顯示，整體購屋總價平均為新台幣957萬元（每坪24.7萬元）較第2季下降；台北市為2356.6萬元（每坪62.2萬元），總額較第2季下降，但每坪單價則上升。

張金鶚表示，第3季市場較第2季量縮，但單價仍漲，交易登記戶數4萬6796戶與去年同季相近，但較第2季的5萬6013戶減少17%；整體購屋總價平均957萬元，較第2季下降10%。

此外，除台北市房價所得比略降外，整體房價所得比增加，主因是包括新北市、桃竹縣市、高雄市房價所得比也增加。

住宅需求動向是由內政部營建署委託「國土規劃及不動產資訊中心」調查，調查台北市、新北市、桃竹縣市、台中市、台南市及高雄市等 6大都會區新購住宅的購屋價格與購屋負擔。第3季調查留置填表有效問卷，新購置住宅者為1302份；欲購置住宅者為1305份，合計2607份。