打房 陸住宅成交價量齊跌

【新唐人2011年11月10日訊】（中央社記者邱國強北京10日電）中國大陸持續打房，各大城市房屋成交持續價量齊跌。以北京為例，10月31日至11月6日，新舊住宅簽約成交僅2937戶，較前1週大幅萎縮24.8%。

9、10月是大陸房市交易旺季，向來有「金九銀十」之稱。但綜合大陸媒體報導，今年9、10月，全大陸大、中型城市多呈價量齊跌態勢，使「金九銀十」的稱謂，今年被媒體戲稱為「銅九鐵十」。

上海繼新屋行情開始下滑後，連堅挺程度名列大陸前茅的中古屋行情，10月份也出現鬆動。報導指出，上海「二手房（中古屋）指數」在連續上漲逾1年後，10月份首度下跌，僅2597點，是13個月以來首度下跌。

至於南方的廣州，「銅九鐵十」的跡象更明顯。報導說，廣州在嚴厲執行限購後，9月份新舊住宅成交量，僅有去年同期的50%；而10月份成交量更只剩下去年同期的35%。

此外，原本漲勢較持續的二線城市房價，此時也明顯鬆動；像是中小企業資金吃緊的溫州，在建案銷售不理想下，紛紛降價促銷，或是直接降價，更多的則以送裝潢、送管理費等各種形式，變相降價。

另據1項資料顯示，11月第1週，全大陸35個大、中型城市中，有28個城市的新舊住宅成交量，較去年同期下滑。