救房市 美放寬房貸二次融資

【新唐人2011年10月25日訊】(中央社記者周永捷華盛頓24日專電)美國房市持續疲軟,美國聯邦住房金融局(FHFA)今天公布新規定,允許房貸超過房屋市值的屋主可以申請二次融資

美國房市持續疲軟不振,繼美國國會議員日前研擬法案,主張外國投資人購買50萬美元以上的住宅即可取得每3年更新一次的居住簽證後,聯邦住房金融局再祭出挽救房市方案,允許房貸超過房屋市值的屋主可以向政府申請二次融資

不過,只有向美國聯邦國民抵押貸款協會(FannieMae)及聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac)申請房貸的民眾,才有資格申請二次融資

聯邦住房金融局預估,最多將有100萬名民眾會提出二次融資申請。這項計畫在2009年初推出,迄今已大幅降低需要貸款協助的人數。過去只有貸款超過房屋市值25%的美國民眾才能提出二次融資申請,現在則是取消設限。

聯邦住房金融局官員希望藉由降低民眾貸款月付額,讓更多屋主避免房屋遭查封的命運,並釋出更多刺激景氣的現金。

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