陸房市 不再金九銀十

【新唐人2011年10月2日訊】（中央社台北2日電）在多項打壓房價措施下，中國大陸房地產「金九銀十」的風光已不再現，「跌」成為今年9月的主旋律，10月預估仍處於低迷狀態。

新華社報導，根據北京中原地產監測，9月份北京新屋簽約量為5236套，中古屋為8750套，比去年都下降了約50%，也是最近3年9月份北京房市成交最低值。

10月1日，市場依然冷清，北京市房地產交易管理網的資訊顯示，當天北京預售屋成交98套，新屋成交3套，中古屋成交15套，都處於谷底。

中國指數研究院數據反映，9月份大陸一、二線城市的房屋成交量普遍下跌，30個大中城市裡有7成的成交量比8月份下降。廣州、深圳商品住宅成交量比8月份下跌30%，上海、天津下跌近10%。

報導引述中國房地產學會副會長陳國強指出，從目前的走勢來看，大陸房市成交量比去年同期下跌已成定局，成交價也開始露出下探趨勢。

陳國強預估，在負債增加、供應量增大、購買力不足的局面下，建商必然期望採取「以價換量」銷售模式，房價下跌的步伐因而可望加快。

陳國強同時表示，從目前政策釋放出來的訊號看，房市調控從緊的方向不會改變，這將從根本決定大陸房市走向。