【新唐人2011年9月27日訊】（中央社台北26日電）美國8月新屋銷售下滑，落至6個月來最低水平，即使房價出現兩年來最大跌幅，也難敵更獲買家青睞的低價問題房產。
美國商務部今天於華府公布的數據顯示，8月新屋銷售滑落2.3%至年率29.5萬戶。彭博社訪調73名經濟師的預測中值為年率降至29.3萬戶。8月新屋平均成交價較去年同期驟降7.7%，改寫2009年7月以來最深年跌幅紀錄。
查封引發中古屋跌價的情況，恐持續拉走投資客對新屋的興趣，讓雷納公司（Lennar Corp.）等建商深受其害。貸款管道有限、失業率升高加上消費者信心疲弱，在在意味著促使衰退爆發的營建業不會那麼快找到立足點。
紐約美國銀行（Bank of America Corp.）資深經濟師梅爾（Michelle Meyer）在數據出爐前表示：「房市需求一直委靡不振，也將持續如此。隨著經濟動能轉弱，信心遭受打擊，房價存有持續下探的風險。」
受訪經濟師對8月新屋銷售年率的預測介於27.5萬戶到32萬戶之間。美國官方將7月的新屋需求從原先公布的29.8萬戶，上修至30.2萬戶。
今天的報告顯示，美國8月新屋平均成交價從去年同期的22萬6600美元，滑落至20萬9100美元。
上月全美4大區域中有3地新屋銷售衰退，其中東北部下滑14%最慘。唯一成長的是中西部，新屋銷售攀升8.2%。
依照目前銷售速率，8月新屋庫存足以供給6.6個月，較前月的6.5個月長。截至8月底，美國市場上存有16.2萬戶新屋，是自1963年數據彙整以來的最低水準。（譯者：中央社尹俊傑）
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