【新唐人2011年9月9日訊】（中央社華盛頓8日路透電）美國總統奧巴馬今天說，他希望擴大美國民眾取得房貸重新貸款的機會。這個計畫目的在減少民眾房屋遭到查封，同時協助病懨懨的房產市場。
奧巴馬說：「我們將與聯邦房產機關，協助更多人將房貸重新貸款，目前房貸利率近4%。」
奧巴馬說，這將協助有責任的屋主，一戶人家每年可節省2000美元。
奧巴馬政府官員稍早說：「我們試圖在房產市場竭盡全力」，他說歐巴馬政府正「24小時不停努力」擬定這個讓屋主借新還舊計劃。
這名官員說：「我們很樂觀看待，在下週，未來數週，我們將在這方面有所進展。」
這名白宮官員說，財政部正與美國聯邦國民抵押貸款協會（Fannie Mae）及美國聯邦住宅貸款抵押公司（Freddie Mac）與其主管機關聯邦住房金融局（FederalHousing Finance Agency）舉行會議，研究如何擴大屋主借新還舊的方法，目的在消除「當前再貸款方案中存在的障礙」。
因為房貸利率目前處於歷史新低水準，美國屋主被排拒在重新貸款之外，因為他們欠的錢比房屋價值還要多，或者他們的信用紀錄沒有那麼完美。美國30年期平均固定貸款利率是4.12%，為60年來最低紀錄。
美國進步中心（Center for American Progress）資深學者阿布拉莫維茨（David Abromowitz）說：「房貸重貸將錢放回消費者口袋，而不必讓政府歲收減少。」
部分人士認為，改變房貸重新貸款的規定將讓美國聯邦國民抵押貸款協會及美國聯邦住宅貸款抵押公司面臨更大虧損的可能，但歐巴馬政府主張說，這會強化整體房產市場，反而會讓這些機關獲得支撐。
這個計畫還需聯邦住房金融局代理局長狄馬柯（Edward DeMarco）同意。狄馬柯親信說，狄馬柯獨立行政，最高目標就是保住Fannie Mae及Freddie Mac的資產。（譯者：中央社何世煌）
