標普再出手 兩“房”遭降級

【新唐人2011年8月9日訊】繼下調美國主權信用評級之後，標準普爾再次行動，週一發表聲明，將美國房地產抵押貸款兩巨頭房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)信用評級由AAA降至AA-。

除了房利美和房地美之外，標普還將各農業貸款機構、由32家銀行和信用機構發行的以美國長期國債做抵押的債券、三家負責股票、債券和期權業務的票據交換所全部降級。

標普的本次評級下調已在人們的預料之中。標普的聲明說，下調房地美和房利美的評級反映了它們與美國政府的依賴關係。標普認為，從2008年被接管以來，其進行融資以維持運營的能力嚴重依賴於美國聯邦政府。

標準普爾下調房利美和房地美的評級引發市場嚴重關切。由於房利美和房地美擁有或者擔保了全美大約一半抵押貸款，大約3,100萬份、總價值超過5萬億美元的房地產貸款，分析人士普遍擔心，這兩家貸款抵押融資公司及相關機構遭降級後，與之有關的房貸利率可能會被調高。

前白宮經濟顧問格倫．哈伯德對由此引發消費者信心問題更為擔憂。

前白宮經濟顧問格倫．哈伯德：“顯然評級下調對利息率以及房貸率都不好。但是更大的擔憂是消費者對房市以及股市信心的動搖。所以房利美和房地美降級會產生一些影響，但比起喪失信心帶來的巨大後果，這點影響溫和的多。”

美國股市對標普調降房利美和房地美信用評級反應強烈，金融類股大跌。

新唐人記者周琪綜合報導。