外國人Q1買不動產 8年新高

【新唐人2011年4月30日訊】（中央社記者林沂鋒台北30日電）美商ERA不動產今天表示，ECFA「和平紅利」逐漸發酵，第1季外國人來台取得房屋棟數比去年同期大幅成長23.8%，來到286棟，也是8年來新高。

ERA不動產總經理特助李恆宇表示，根據內政部公佈全台外國人取得土地及建物統計，第1季外國人來台取得286棟建物，比去年第1季的231棟大幅成長23.8%，也是8年來新高；同時間外國人取得台灣土地面積則高達16.1萬平方公尺（約4.9萬坪），年增率高達1.25倍。

李恆宇分析，根據經濟部投審會資料，截至3月底止，陸資來台投資件數為28件，比去年同期增加75%，投（增）資金額計1383萬美元。因此第1季外國人來台取得房屋棟數會急速上升，陸資大舉入台是主因。

他預估，由於陸資企業開始進駐北市商辦帶來「築巢效應」，下半年外國人來台買不動產還有很大的成長空間。他說，不動產業者近年苦盼兩岸經濟合作架構協議（ECFA）「和平紅利」能夠發酵，今年終於看到陸資大舉來台置產。

其次是受日本地震影響，李恆宇指出，外資企業現在紛紛將亞太區總部從東京轉往其他亞洲國家，讓台北市商用不動產市場因此受惠，3月份外國人取得建物棟數就比2月份多了55棟。