【新唐人2010年10月6日訊】 （新唐人記者松風綜合報道）傳滬深年內開徵房產稅 220萬房每年繳稅8800元。
據大陸四川線上-華西都市報10月5日報導 據透露，滬深兩地房產稅已獲批，積累經驗後逐步擴大到全國
業內人士猜測房產稅稅率為0.3%-0.4%，有人計算：房子買的時候總價220萬元，如果每年0.4%的話，一年就要交8800元，相當於一個月工資白賺。
針對日前公佈的新一波樓市調控政策（以下簡稱“新國5條”），財政部、國稅總局有關負責人近日對其中部分內容進行了詳細解讀。據透露房產稅擬先在部分城市對部分個人擁有的住房試點恢復徵收，積累經驗後逐步擴大到全國。
傳滬深房產稅已經獲批
“新國5條”中，加快推進房產稅改革試點，並逐步擴大到全國的提法引起了社會普遍關注。然而“房產稅”以什麼方式落地開花，新政並未明確。
財政部、國稅總局相關負責人對此表示，擬先在部分城市對部分個人擁有的住房試點恢復徵收房產稅，積累經驗後逐步擴大到全國。
在“新國5條”出爐的同一天，易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭在個人微博中提前預告了“新國5條”將在晚間通過中央媒體發佈的消息。微博同時透露，上海、深圳房產稅獲批，稅率為0.3%-0.4%。楊紅旭表示，房產稅稅率僅僅是猜測，“但年內開徵房產稅的可能性比較大”。
樓市將受沖擊
對上述“爆料”，有人甚至開始計算起房產稅的稅費：房子買的時候總價220萬元，如果每年0.4%的話，一年就要交8800元，相當於一個月工資白賺。
在看到樓市調控“新國5條”後，“一驚二歎三糾結”很適合形容不少購房者的心情：沒買房的琢磨著房價是不是會降；買房已在進行的可能想著是不是會被高價套住；而買了房的則在想，以後房子會不會收房產稅。
採訪中業內人士大多認為，預計近兩周內，市場會迎來一波“退單潮”，部分是看空後市的買家，另外一部分則是由於貸款政策變化造成的首付款不足的退房客。“之前已經批出來的貸款，不會受到新政策的影響”。
唯一沒有懸念的是，市場普遍認為，10月份的樓市表現肯定將比9月份差。在很多開發商加緊銷售出貨的關鍵時間節點上，政策的突然出臺無疑給開發商的銷售造成直接壓力。
業內人士則一致認為，市場有可能會作出快速反應，例如近期成交較大，尤其是投資客比例較高的樓盤，將有可能遭遇“退訂”的尷尬。
網友評論：
有的說：開徵房產稅是為了抑制房地產投機，還是為了收刮“民脂民膏、貪污腐化”？如果是抑制投機，則只能徵收第二套房及以上或非自住房房產稅。如果所有房產都收稅，咱們老百姓堅決拒交！省吃儉用一輩子買一套房自住，收入低、工作又不穩定，那有錢交稅！要交稅，沒門！！！
有的說：有這精力不如去反腐敗和政府、國企的隱形收入，而就算人家溫州炒房團的原始資金也是別人辛辛苦苦賺來的。那些所謂的公務員的幾套便宜價格買的房子倒是從哪裡來的。
還有的說：稅的力度太小,應該按房子大小和套數,實行1%-30%的稅率,這樣國家就有希望了。
