買到凶宅　可要求銀行停止撥款

【新唐人2010年8月19日訊】（中央社記者林惠君台北19日電）行政院金融監督管理委員會預告「個人購車及購屋貸款定型化契約不得記載事項」，在「房屋貸款撥款委託書」範本附件增列買到凶宅，可請求銀行撤銷、解除或變更撥款委託。

金管會研擬於「個人購車及購屋貸款定型化契約不得記載事項」增訂第11點規定，銀行辦理自用住宅放款或消費性放款，如已取得足額擔保，不得約定徵提連帶保證人。

不過，如基於授信條件補強而需徵提一般保證人者，在主債務人不依約履行債務時，應先向主債務人求償。

此外，金管會在「房屋貸款撥款委託書」的附件，增列如果建物（專有部分）在賣方產權持有期間曾發生兇殺或自殺致死的情事，也就是買到「凶宅」，購屋者可請求銀行撤銷、解除或變更撥款委託，暫緩或停止撥付貸款，以保障消費者權益。

不過，銀行界人士指出，如果是在購買預售屋，銀行分階段撥款，才有可能請求銀行撤銷、解除，或變更撥款委託，或是尚未完成撥款者；如是交屋完成並已全額撥款者，則無法請求銀行停止撥款。

金管會表示，關於「個人購車及購屋貸款定型化契約不得記載事項」修正草案，將進行預告，各界可在7天內提出意見。