加大打房力度 北京第3套房貸喊停

【新唐人2010年8月7日訊】據銀行業內人士透露，由於接到銀監會的口頭通知要求嚴格執行第三套房貸政策，北京市銀行方面已緊急下令“一刀切”叫停第三套房貸。

銀監會方面回應,針對第三套房貸發放,銀監會向各銀行提出的要求是:對於商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區,商業銀行可根據風險狀況,暫停發放購買第三套及以上住房貸款。對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高,具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。

業內人士表示,北京地區342億元個人貸款中,房貸比例高達95%,其中一手房貸佔60%,二手房貸約佔35%。

除了暫停發放第三房的貸款，銀監會認為，貸款購買第三套及以上住房的貸款首付款比例、貸款利率，應大幅度提高。具體由商業銀行根據風險管理原則，自主確定。

大陸媒體日前以傳言報導北京、深圳、上海、杭州等地暫停第三套房貸款，政策暫未明確的報導已影響大陸地產類股的表現。銀行股5日全線下跌。北京銀行、華夏銀行等6只個股跌幅超2%,中行下跌1.69%,建行下跌1.63%,工行下跌1.40%,農行下跌0.37%。