中國大量空置房阻礙經濟發展

【新唐人2010年6月25日訊】中國環球經濟研究院院長、「貨幣戰爭」一書作者宋鴻兵表示,中國大量的空置住房凝固了巨額國家財富,是中國的嚴重問題。

宋鴻兵近日出席由南韓「亞洲經濟」報社在首爾主辦的「2010國際金融論壇」,並發表演講。

香港文匯報報導,宋鴻兵在演講中強調他在「貨幣戰爭」一書中指出的債務過度是導致全球金融危機的根源。

他說,雖然目前美國經濟出現復甦跡象,但債務增量遠超過GDP增量,2012年至2014年美國難以逾越債務高牆,無法根本解決就業問題,因此經濟復甦僅是短期的刺激現象,預計明年將出現二次探底。

宋鴻兵認為,債務過度堆積是目前歐美國家普遍存在的弊病。他預言,主權信用危機的骨牌效應已經形成,希臘、西班牙正在發生金融危機,葡萄牙的危機也即將出現,東歐、波羅的海3國和中西歐各國將於今明兩年爆發危機。英國、日本危機則延緩至2011年至2012年,而2012年至2014年,美國將再次發生金融海嘯。

宋鴻兵指出,解決問題的出路在於大幅降低經濟體總負債佔GDP的比重,調整經濟體負債的結構、強化生產投資、弱化消費負債;創新貨幣供應機制,進行非債務貨幣的探索,例如黃金、碳排放等。

至於中國的問題,宋鴻兵說,大量空置住房凝固了巨額國家財富,大幅降低經濟發展效率。據中國國家電網公司的電錶統計,6500萬套住房的電錶連續6個月讀數為0,這也意味著這些空置住房可容納2億人口。

宋鴻兵推算,假如平均每套住房價格為人民幣50萬元,如果用於風險投資鼓勵創業、扶持中小企業發展,將會誕生6500萬家公司,即便存活率10%,也會有650萬個中小企業生存下來,如果每個企業僱用20人,將會帶來1.3億個就業機會。

宋鴻兵還提出中國人口未來的隱憂。他說,2013年中國將出現勞動力短缺現象,而到2015年,人口紅利小時,人口負擔率開始上升。2025年中國「勞動力人口」達到頂峰,2035年中國人口也達到頂峰,中國產業結構和發展模式將面臨巨大調整壓力,必須尋求新的經濟增長模式,以應對未來出現如同美、日因人口老齡化帶來的經濟蕭條。 –>

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