美3月份新屋銷售增幅創47年來新高

【新唐人2010年4月24日訊】受稅收優惠，低抵押貸款利率和良好天氣狀況的刺激，3月全美新屋銷售比2月份上漲27%。根據聯邦普查局週五公佈的數據，按季度調整的全年數量為411,000棟。這是自1963年4月以來的最高漲幅，也是自去年7月以來的最高銷售量。在之前的2月，新屋銷售曾報出有史以來最低數據。市場普遍預期3月數字約為335,000套。

三月份銷售增長遍布全美，南部銷售增加43.5%，增長幅度最大，東北部增加35.7%。西部及中西部增加幅度有限，各增加了6%及4%。

PNC金融服務公司的資深經紀學家戴伊表示，顯然民眾趕在四月底首次購屋退稅優惠截止前購買。他預計強勁銷售將持續到四月份。雖然三月份新屋銷售數字傳出意外的佳績，房屋價格依舊出現下滑趨勢，因為市場上的待售房屋數量過多。

根據國稅局估計，近180萬買主已經申請了退稅，讓美國政府損失了126億美元的收入。
普查局的資料顯示，平均新屋售價是258,600美元，與一年前比較持平，比2008年同期下滑了12%。
雖然情況出現好轉，但三月份新屋銷售依舊比2005年7月的銷售高點低了70%，部分分析師認為，在購屋退稅結束後，房屋銷售將大幅下跌。