貸款利率上調刺激卡爾加里房地產市場

【新唐人2010年4月3日訊】隨著4月份的到來，今天卡爾加里地產局正式公布了3月份全市房地產市場數據。3月份房市走勢最大的特點就是購房者在對於貸款利率上調預期的影響下紛紛出手，整個市場呈現一片火熱場面，MLS銷售數據便是市場最好的印證：獨幢住宅銷售量同比去年增長29%，而公寓住宅銷售量更是同比飆升了37%！

3月份獨幢住宅銷售總量為1396幢。而銷售均價則為471,269美元，同比上漲12%。獨幢住宅銷售總量為609套，銷售均價為296,660美元，同比上漲4%

CREB總裁丹尼爾表示，“對於卡爾加里房地產市場來說，春天似乎是提前到來了。樂觀的經濟復甦形式，就業率的好轉和投資者對銀行貸款利率的上調預期共同推動了今年以來特別是3月份房地產市場的快速升溫。”

在最近的聲明無疑是由我們所有的主要銀行提高貸款利率被激發買方採取果斷行動。但是卡爾加里的市場仍在一個健康的位置和我們的銷售不超過供給。上升的需求也將激發賣家需要考慮這個春天上市

毫無疑問，最近各大銀行關於將調高貸款利率，縮緊銀根的聲明極大地刺激了買方市場，但目前卡爾加里的房地產市場仍在一個健康的位置，整體市場的供應量依然大於購買量，而市場的回暖也使開發商考慮更多的項目計劃。