【新唐人2010年4月8日訊】中國官方媒體新華社從三月二十八號到四月二號，連續六天播出評論，痛批當前土地、財政，以及腐敗所催生的高地價和高房價問題。有網友預測，這預示著中共政府高層很有可能對房地產行業採取重大舉措。但是國內樓市分析師卻拒絕對房價再做出分析。請看下面的詳細報導。
在中國房地產市場仍然一片欣欣向榮景象的大背景下，新華社連續六天發表評論，痛批中國房地產，自稱是“樓市啄木鳥”的評論人士顧海波認為，這些文章都是老生常談，並沒有甚麼實質性的新意。
曾經在全國範圍發起“不買房運動”的中國房地產焦點人物—-鄒濤認為，實質性作用沒有， 警示性作用還是有的：“因為新華社作為政府黨的喉舌，它發表這樣一個言論應該是在吹風嘛。沒有一個重大的舉措的話，充其量只是提醒一下投機者，或者一些違法亂紀的人，或者說違反政策的一些房地產商，或者是鑽政策的房地產商，不要那麼倡狂，要收斂一下。”
鄒濤指出，並不能指望新華社對房地產的批評而讓房地產價格走低，因為政府也不會希望房價大跌，怕影響經濟。
但是在中國，政令不出中南海，已經成為不爭的事實。今年3月上、中旬，在人大、政協“兩會”期間，政府睹咒發誓並出臺多項政策，表示要堅決壓制高房價，3月4號，官方媒體以醒目通欄標題報導：政府發言人李肇星在新聞發佈會上表示：“房價上漲過快已引起（政府）高度重視”，並且宣佈了壓制房價的各項政策。第2天，又醒目通欄大標題：溫總理報告表示：“堅決遏制房價過快上漲勢頭”。3月11號，又報導：“中央抵制房價決心大，委員代表降價呼聲高，兩會將成為房價分水嶺”。
事實上，3月16號，兩會一結束，政府嚴控房價的聲音還沒有落地，媒體卻報導了北京房價在央企新地王的推動下，一路飆升，被煙火燒燬的新央視配樓附近（四環外）的一幢樓房，最近每平方米達6萬元。而且政府拍賣土地時，“新地王”又不斷產生。
經濟學博士馬光遠4月6號在《南方都市報》上發表評論說：在政策的高壓下，房價卻走出了一輪驚世駭俗的暴漲行情。政策制定者也許沒有想到，以抑制投資投機，遏制房價過快上漲為目的的政策，卻成了開發商和民眾集體反向操作的指標。面對房價與政策的如此錯位，民眾恐慌，學者錯愕，開發商都害怕，但令人驚嘆的是，政策的制定者卻依舊不慌不忙地靜觀房價飛漲“擾民”不已。
因此，像川劇變臉一樣變化的市場行情，再一次令大批分析師無比尷尬以至於惱怒，一名不願具名的資深地產評論人在接受《南方都市報》採訪時，拒絕就樓市再發表評論。他表示：“中國的樓市在任何時候都有上升和下跌的可能”。
《中國的危險信號》(China’s Red Flags)的作者、美國資產管理公司GMO的錢塞勒表示，房市已令中國著了魔，錢塞勒承認，想預測中國的房地產泡沫何時會破裂有些困難，在一定程度上是由於中國並不是純粹的市場經濟。國有企業可應國家要求託市。損失可以隱藏起來或來回調整，就像是一場騙局。
新唐人記者洛溪、曉蔡綜合報導
