華埠商業租約講座 維護商戶的權利

【新唐人2010年3月11日訊】3月9日在華埠人力中心舉辦的“商業租約講座”吸引了中西方人士參加,講座涉及商業租約的談判過程,怎樣與專業人員合作,租約的重要條文及如何計劃退出戰略等,請看報導。

本次“商業租約講座”主要是面向低收入小商業、非營利機構和想要尋求及保持經濟適用房的租客。

講課中他們提醒租客注意的是,在沒有律師協助下不要草率簽約,擁有的權益要在租約中體現,商業租約沒有固定范本等。要知道商業租約與住宅租約不同,商業租約沒有法律保護,完全受租約的管制。

法律援助協會社區發展計劃律師(The Legal Aid Society CDP Staff Attorney)羅蘭.龔薩雷斯(Rolando Gonzalez)認為:“最重要的是他們應該檢查租約,確保所有條款,所有房東應有的權利和義務,所有這些都要寫進租約。”

“商業租約講座”的主講人法律援助協會律師(The Legal Aid Society Volunteer Attorney)尤妮斯.羅珍表示(Eunice Rho)表示:“商業租約講座”會給小商業者等提供很好的法律咨詢和幫助。”

在簽署商業租約時,租客需要了解允許使用的范圍,保險,免租期,初步建設,修復和維修,以及違約的責任等,以保商戶退出策略和其權益。

商業租約租戶請查詢相關網址或電話諮詢:

Zoning
www.nyc.gov/html/dcp/html/subcats/zoning.shtml
電話:212-720-3291

Certificate of occupancy
www.nyc.gov/html/dob/html/bis/bis.shtml
電話:212-566-0042

新唐人記者張子純紐約報導。

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