美國4月新屋開工創歷史新低 房價恐再下跌

【新唐人2009年5月19日訊】（中央社台北19日電）美國商務部今天公布，4月份新屋開工減少13%，換算成全年將達45.8萬戶，創歷史新低，主要是多家庭房宅開工數大減46%所造成。這顯示房市觸底前，房屋的價格和銷售恐還會進一步下跌。

商務部報告也顯示，3月份新屋開工為52.5萬戶。

另外，4月份建築許可下降3.3%至歷來最低的49.4萬戶。

今天報告也顯示，4月獨棟房屋建案增加2.8%，至36.8萬戶，連續第二個月增長。4月份多棟聯建住宅和公寓等多家庭房屋從3月的16.7萬戶大減至9萬戶。

經濟分析師表示，房市持續疲弱。喪失贖回權的房屋數量創記錄，加上銷售大幅下滑，導致餘屋居高不下，促使建商延後推出新建案。房市不景氣能否逐漸舒緩，被視為下半年經濟復甦的關鍵。