英利率降至300年新低 房貸反成負利率

【新唐人2009年2月6日訊】（大紀元記者黃凱熙編譯）英格蘭銀行(Bank of England)在2月5日將基準利率再調降0.5%，由1.5%降為1%，成為300年來最低水準。英國銀行業對此感到憂心忡忡，因為此舉將造成銀行反而虧欠抵押貸款人金錢的窘境。

在英國，大多數的借款人都是以基準利率加碼幾個百分點作為借款利率，但C&G商業銀行(Cheltenham & Gloucester)卻有1,500名借款人，其貸款條件是以基準利率減去1.01%作為借款利率，且未設最低下限條款。在基準利率調至1%以後，借款人的應付利息反而成為負值。

C&G表示，電腦系統無法計算負利率的情況，在系統更改前，將會以0.001%計收利息。C&G堅持，絕對不會支付借款人利息。英國銀行業協會(British Bankers’ Association）也表示，難以想像銀行必須付錢給借款人，這是「完全不合理」的情形。

Goldsmith Williams不動產法律顧問公司的艾迪‧高德史密斯(Eddie Goldsmith)表示：「所有採基準利率型抵押貸款的人，應該查看一下他們的貸款期限和條件，因為現在他們可能真的會變成貸款銀行的債權人。」

高德史密斯預測，銀行將會為大量的借款人詢問電話而疲於奔命。借款客戶在此刻最急於瞭解的問題，莫過於英國金融申訴調查服務中心(Financial Ombudsman Services)在近幾週來，不斷討論的降低貸款利率所衍生的問題。

任職抵押貸款經紀商John Charcol的博爾傑(Ray Boulger)表示，在金融危機發生前，銀行為了搶貸款生意而不顧一切，如今必須負起責任。他呼籲銀行對於發生負利率情況的客戶，可以用扣抵的方式處理，也就是減少其貸款本金，不必真的支付借款人利息。