2008年英國房價大跌15.9% 歷來最大年跌幅

【新唐人2009年1月6日訊】（中央社記者黃貞貞倫敦6日專電）全球金融風暴重創英國房地產市場。根據今天公布的一項最新報告，2008年英國房價大跌15.9%，創下歷來最大年跌幅；專家警告，未來12個月，房價還會再進一步走跌。

房貸銀行Nationwide指出，15.9%房價年跌幅是自1991年開始統計資料以來，最大年跌幅。

報告指出，目前英國平均房價跌到15萬3048英鎊，較去年12月下跌2萬英鎊，回跌到2005年春天的市價行情。

去年11月英國房價下跌0.4%，市場一度樂觀預估，房市可望穩定，但12月房價下挫2.5%，房市景氣反彈回升的預期也隨之破碎。

根據報告，去年第4季英國房價年跌幅最大的地區是北愛爾蘭，跌幅達34.2%，其次是英格蘭東安格利亞（East Anglia），跌幅達16.6%，首都倫敦市房價下跌超過15%；蘇格蘭地區房價最抗跌，僅下跌8.1%。

Nationwide首席經濟學家爾利（Fionnuala Earley）指出，2008年對英國房市是劇烈震盪的一年，金融危機加劇房價的跌勢，下跌的速度令人意外的快，預估2009年仍將是大幅震盪起伏的一年。

經濟學家指出，今年英國在失業人數大增，經濟持續衰退等負面因素衝擊下，房市仍難有起色，預估將出現15%的跌幅。