從11月24日開始,河北省邢臺市冶金北路“毓秀苑”社區售樓部的門前,人頭攢動,沸沸揚揚,場面十分熱鬧。大家一定會想到在當今樓市蕭條, 全球鬧經濟危機的情況下,邢臺市的樓市怎麼會有如此繁榮的景象,其實你錯了,而且是大錯特錯••••••在這些人中,有已近古稀之年的老人,有20多歲的小夥子,他們的心情都十分激動,為什麼呐?原來,早在2006年,甚至在2004年就有人在這個社區購買了住房或閘市,有邢臺市工商局、工商銀行邢臺支行、邢臺市人防、邢臺市紀檢委團購的,還有許多人是直接從開發商的手裏買的,被稱為“散戶”,他們的購房款少則20多萬元,多則近千萬元,由邢臺市康樂房 地產公司開發,後來由於某種原因轉給石家莊雅園房地產公司。按照合同約定,今年9月30日已經到了交房的時間,這些靠微薄的經濟收入積攢了一輩子錢的人們,或是等著結婚用房子的小夥子、小姑娘,紛紛來到社區售樓部,被售樓部人員以推遲交房等多種理由搪塞。其實,他們根本就沒有能力交房,因為整個社區規劃23棟多層住宅樓、6棟高層電梯住宅樓,有近40%的地皮都還沒有動,大部分房子都沒有封頂,怎麼能夠交房?
11月24日,從一位元業主那裏傳來消息,開發商跑了,總經理杜青跑了、財務總監李新武跑了、財務負責人李智榮跑了、售樓部的所有人員也都蒸發了••••••只剩下了這些爛尾工程了。隨後,從省城石家莊不斷有消息傳來,石家莊雅園房地產公司只不過是一空殼公司,已經在石家莊非法集資幾億元(具體數字不清楚,正在統計中,有許多受害者還不知道消息,沒有來登記,同時無資料考證),李新武、杜青的電話早以打不通,早就攜鉅款逃跑,邢臺的在建工程也被抵押多次,早就不是業主的房子••••••
怎麼辦?業主們慌了,找政府吧,這是唯一的途徑,他是人民的政府啊,要立黨為公啊;報案吧,這是老百姓的救命稻草,他們要執法為民啊;我們自己團結吧,這是解決問題的唯一出路,誰讓我們是受害者?在業主們,不,應該是受害者們的交談中,更大的漏洞、更多的問題暴露了,一套房產賣了兩家的、賣三家的、賣四家的都出來了,甚至還有更多的,那不是典型的有預謀的、經過精心策劃的騙局嗎?為什麼大家都沒有及時發現呐?報案,電話打到公安局,說馬上到,大家等了很久••••••傻了,沒有人來,到檢察院、法院、到經偵隊,說知道了••••••還是沒有人來啊!!!!!!去找市領導吧,有人冒出一句“市長說了,不讓業主吃虧”,就把他們打發走了••••••
大家急了,找媒體吧,電視臺、報社?27日下午,《燕趙都市報》的一位元記者來了,大家圍上去,義憤填膺,吐露不滿,像抓住了一根救命稻草,一 會兒,接了個電話,“有任務需要馬上回去”,沒有聽大家說完就匆匆離去,打電話給《民主與法制》雜誌社,來了一個記者,拍了幾張照片,問了一下情況,說要 反映上去,但是能見報嗎?能回饋給有關部門嗎?能起到作用嗎?氣憤的人們開始議論,我的房子被賣了三回,在同一家銀行抵押了三回,銀行貸款不是要資產評估 的嗎?怎麼評估的?他們沒有發現嗎?沒有《商品房房屋預售許可證》,怎麼能放貸款呐?一個註冊資金200萬元的公司,承接這麼大工程,有資格嗎?
康樂房地產開發商在邢臺、石家莊等地都有自己的開發專案,但是其中的兩個開發商杜青、李新武已經攜款3億不見蹤影。
邢臺的項目毓秀苑從2006年11月19號開始進行預售,時至今日,他們存在如下違規操作的地方:
(1) 毓秀苑只有十八號樓和二十二號樓有預售證,但是不僅這兩個樓盤進行了預售,二十九個樓盤中的大部分都在只有地基的情況下進行了預售,瘋狂斂財。
(2) 每一個樓盤建築都沒有建築完工,部分樓盤建立起來主體,有的樓盤甚至連地基都沒有。時至今日,已經過了交房日期四個月了,而成型的房子仍然不見蹤影。
(3) 毓秀苑與業主簽訂合同後,以進行合同備案為由,將不明真相的群眾的合同騙了回來,並且再也沒有返還。
(4) 毓秀苑的各個樓盤的商鋪,部分住戶樓盤,都發生了重複銷售的違規行為。
(5) 在毓秀苑沒有提供任何相關證明的情況下,銀行為業主辦理了貸款手續,請問銀行,你們的職責去了哪里?
(6) 其他的股東,比如河北電視臺的主持人佟凱,現在幹什麼去了?
(7) 對於設計到邢臺市發展規劃的建築工程,我想市zhengfu也多少有失察甚至更不敢想像的責任吧?市政府居然允許沒有預售證的樓盤進行銷售,zhengfu是幹什麼的?各個單位的負責人,開發商給了你們什麼好處,竟然敢出賣自己的同事?
這次的事件涉及了邢臺市的很多普通群眾,約有一千多戶。很多人都是用一生積蓄來買這一套房子。但是開發商卻跑了。