近日，浙江省麗水市出臺了《關於促進房地產市場持續穩定發展的若干意見》，堪稱史上最強的房產救市新政。這新出臺的“八條意見”最強悍的一條是對購買普通商品住房實行補貼的規定。即：凡在麗水市區購買新建商品住房90平方米及以下的，可在辦理按揭貸款之後或全額付清房款之後，給予購房總額3%的補貼﹔購買90－144平方米之間的新建商品住房給予購房總額2.5%的補貼。
廣大網友可能對浙江省麗水市不是很熟悉，但是如果我告訴你們一個真實的數據，你們恐怕會大吃一驚：浙江省房子均價最高的城市不是杭州，也不是溫州、寧波，而在浙江中部人均GDP倒數第一的麗水！！！
呵呵，麗水政府為甚麼會出臺如此強悍的政策呢？麗水的房價為甚麼會如此高漲呢？君請看：
麗水房企集資近16億 資金鏈斷裂陷入黑洞
浙江新聞網 發佈日期：2008-10-27
……6月，“銀泰地產資金鏈斷裂”的傳言不脛而走。當時在整個麗水市排名第三的銀泰地產，依靠著對麗水市民的借貸筑起了其房地產金字塔。根據麗水市審計局的說法，截至2008年7月11日，銀泰地產的季氏父子四人集資餘額達15.9億元，涉及近3萬人。
……更讓人不解的是，銀泰地產資金鏈斷裂原因至今成疑。據消息人士透露，是因為某高官家屬在7月份抽走1.06億元資金直接導致資金鏈斷裂。另銀泰地產的財務總監周望慧在7月份引咎辭職，然而她的賬本居然不翼而飛。內部人士透露，可能因為賬本涉及某些高層官員，因此遭到藏匿。
……“當地一些官員其實都是這些集資的始作俑者，他們自己就有大量的資金借出。銀泰地產只要回一點資金，都被這些內部人士搶先抽走本金，哪還有錢去償還老百姓的利息？”
在這樣的形勢下，我們的麗水政府如此迫不及待地跳上舞臺，發佈如此救市的新政說明瞭甚麼？
中國經濟被房地產綁架了。未經中央授權，地方政府出臺了房地產救市政策，已有輿論把這一現象稱為“18個地方城市陸續出臺新政逼宮”，把地方政府與樓市的關係揭示得淋漓盡致。在這個房地產利益集團裡，開發商真是太幸運了，太受政府寵愛了。說他們幸運是因為，除了他們有錢，政府還借錢給他們，不僅借錢，而且還減免稅費，不僅減免稅費，而且還有財政補貼。想想那些可憐的股民、下崗工人、讀不起書的孩子、低保戶、特困戶，嗷嗷叫了多久，才會得到一份殘羹，或者是一個虛無的畫餅，美其名曰：“財政困難”！
房地產市場多年的博弈終於有了結論，勝出者是地方政府和開發商，還有那些有錢買房的人。八成左右的百姓反對救市，最終也只能敗下陣來，看著各政府粉墨登場，施展渾身解術演繹就市新政。你可以購房入戶，可以減免稅費，可以延緩地價款，很好。但是你不能無恥到財政補貼購房！！！財政的錢來自納稅人，多少人含辛茹苦地勞動，卻無錢買房而將血汗錢納了稅。好了，你政府一聲令下，就可以拿沒錢買房的人交的稅，去補貼有錢買房的人，去救市救開發商。窮人掏錢給富人買房，讓富人把房價炒起來再賣給窮人！這是一個甚麼樣的邏輯，也是中國特色嗎？這算不算違背稅收原則，這算不算侵佔了納稅人的利益，這又是誰賦予你們動用財政補貼購房的權力！政府開始赤裸裸地重振房地產市場的雄風。好了，他們的底牌亮出來了，讓我們等待結果吧。
