中國房地產不景氣 台商投資信心動搖

（中央社台北四日電）受中國大陸房地產市場不景氣及宏觀經濟發展過程中的不確定性因素影響，「全國台灣同胞投資企業聯誼會」監事長丁鯤華透露，在大陸投資經營房地產台商普遍對市場前景不樂觀，大多開始調整戰略，全面收縮房地產市場「戰線」。

香港「大公報」報導，在大陸投資房地產十多年的丁鯤華舉例，就北京來說，許多台商判斷明年上半年北京房價將下降一成到三成。

他表示，在這種情況下，有台商在原有樓盤售完前，暫時停止購置新的土地或開發新樓盤，防止資金緊張和短缺，也有許多台商收回原本準備投入房地產市場的資金，投入其他風險較小的行業。

不過，丁鯤華說，雖然許多大陸房地產企業出現資金短缺的情況，台商投資的房地產企業基本上沒有這方面問題。

他表示，大陸企業從事房地產開發的資金大部分來自銀行貸款，在房地產市場和股市都不景氣情況下，自然會資金短缺。台商在大陸銀行貸款困難，主要依據自有資金量入為出，因此能夠避免這種問題。