美房市低迷 新屋價格銷售持續下跌

（中央社記者蔡蕙如華盛頓二十五日專電）受次貸風暴衝擊，美國房市持續低迷。商務部今天公布數據顯示，全美五月份新屋銷售與售價持續下探；這已是七個月來第六度的銷售下跌。

一份在昨天由標準普爾公司公布的凱斯席勒房價指數也顯示，四月份全美二十大都會區房價持續下跌，年跌幅百分之十五點三更創新紀錄。

另一份報告顯示，六月份消費者信心指數跌至十六年新低的五十點四，低於專家預期的五十六點四。

儘管房市未見起色，消費者信心也持續下探，但一般預期在昨天與今天進行例行貨幣政策會議的聯準會公開市場委員會，可能在下午做出不降息的決定，以力抗通膨。

美國商務部今天公布的數據顯示，五月份獨戶新屋銷售年率為五十一萬兩千戶，較四月份下跌百分之二點五，較一年前則下跌百分之四十點三。新屋價格也下跌至二十三萬一千美元，較一年前跌了百分之五點七。

儘管商務部上個月公布的四月份新屋銷售在六個月來出現首度增加，但今天公布的五月份數字卻顯示，美國房市仍未至谷底。

報告並顯示，以目前銷售速度，五月份待售新屋庫存可維持十點九個月的供應，較商務部先前公布的四月份庫存量更久；高庫存量也意謂房價可能持續下跌。

以地區來說，五月份新屋銷售下跌情況最嚴重的是美西地區，跌幅達百分之十一點六，東北部也下跌百分之七點九。不過，中西部增加百分之五點一，南部微幅增加百分之零點四。