法拉盛房屋買賣的誤區

由于美國房地產整個走下滑趨勢﹐雖然法拉盛地區的房屋一直沒有降價。據悉法拉盛地區的空置房屋數量也是很驚人的﹐那麼在華人買賣房屋中常存在的誤區是什麼呢﹖請看房地產專家巫本添先生的想法。

法拉盛的房地產雖然沒有降價﹐但是買賣的成家量卻變緩﹐而一些華人的買家在買房時也會出非常不合理的低價﹐這也導致房屋成交難度的增加。他認為目前法拉盛地區的房地產是個僵持的局面。

「撐的住的人他就會撐下去﹐撐不住的人他就撐不住﹐我們華人社區一個最大的特點﹐尤其在法拉盛﹐是不可能公開講他賣不掉。因為僵持的住就僵持的住﹐持不住就持不住這是我們華人社區最普便的一個跟別的主流社區和非主流社區完全並不一樣的。我認為以現在的市場情況下﹐私下裡透過中介﹐降價5%-10%也不是太離譜的事。」

不過目前在法拉盛地區還沒有傳出有從事房地產行業的公司或者個人倒閉的消息﹐巫本添認為這也是華人圈子裡特有的現象。

「因為台灣話有一句叫做搓圓湯﹐在還沒有倒下去之前有很多人就會搓圓湯﹐把這東西就私下裡轉移掉﹐經過銀行也好﹐不經過銀行也好﹐總是會有解決的辦法﹐因為華人社區還是有資金﹐只不過是願意不願意放而己。」

新唐人記者楊莉紐約報導