上海出現最大規模房貸險退保潮

（中央社記者焦興華上海二十日電）上海最近出現大規模房貸險退保潮，一方面是洶湧而來的退保高峰，另一方面是接近於零的成長率，上海房貸險正面臨入不敷出的尷尬局面。 據統計，第一季尚未結束，房貸險的退保數額就已經遠遠超過去年全年總和，為歷史罕見。

　　相關統計資料顯示，今年以來，上海房貸險保費收入僅人民幣一千兩百五十六萬八千元。 上海開發商和房產經紀公司相關人士向上海新聞晨報透露，目前上海二手房市場上鮮見購買房貸險的客戶，一些保險公司正通過與開發商合作，在新房市場上爭取新客戶。由於房貸險已連續半年多的時間內出現負成長，上海財產險公司不得不縮減房貸險業務規模。

上海現存的十五家保險公司中，房貸險出現赤字的保險公司已經從原有的七家擴大到九家。即便在少數尚能盈餘的保險公司中，保費收入最多的也僅有六十一萬元，虧損最多的超過四百六十一萬元。 上海一房產經紀公司去年完成數百套二手房交易，相關負責人透露，數百套二手房交易中，購買房貸險的客戶不到十位，房貸險實際上已退出二手房市場。

從去年以來，包括北京、南京、廣州、廈門、杭州在內的等不少房地產發展較快的地區，都遭遇了大規模房貸險退保。業內人士透露，現在市場上出現的房貸險退保客戶主要是二零零六年前購買商品房的購房者，他們或者提前還清所有貸款後退掉房貸險，或者將商品房賣出後退掉房貸險。970320