布什提出凍結次級房貸利率五年計划

【新唐人】12月6日，美國總統布什宣布把次級房貸利率凍結五年的計划，來阻止房貸戶由于無法支付利率增高的貸款，住宅被查封的情況持續惡化。

布什總統表示，這個次級房貸利率凍結五年的計划，由美國財政部和房屋貸款業的領袖共同制定，主要針對支付浮動利率貸款，但是無法負擔更高利率的房貸戶。

布什強調，凍結房貸利率的目的不是讓那些放貸款的人和投机商解套，而是幫著那些真正買房子住的人。“很多負責任的房屋買主在一些幫助下，可以避免房屋被銀行收走。”

在這個計划下，房貸戶只要證明他們面臨信用困難，無法承擔升高的利率，可以申請快速貸款修改和5年的貸款利率凍結。

据抵押貸款銀行家協會統計，在第三季度，房屋被收回的數字又創新高，拖延償還貸款也達到了1986年以來的最高點。

美國政府擔心，大約有50万戶美國人面臨著由于負擔不起浮動利率，而房屋被收走的危險，价值3千6百70億美元（US$367 billion ）的次級浮動利率房屋貸款，在2008-2009年的利率還會升高。

布什表示，如果實行這個新計划，屆時估計120万房貸戶能受益。

但金融分析人士說，實際數字也許會低一些，因為凍結貸款利率只是指買房人居住的房屋，而不是投机商買進囤積等著高价出手的房屋，但這個計划還需要得到美國眾議院和參議院的批准，預計會被順利通過。