【新唐人北京时间2024年11月28日讯】近日，杭州土地竞拍，中国浙江一位富豪斥资4.46亿元（人民币，下同），拿下一块神秘的高档宅地，结果被官方叫停，称这名富豪不符合“拿地条件”，5000多万元保证金也打了水漂。
综合大陆媒体报导，11月20日的杭州土拍，位于杭州钱塘区的下沙单元QT010110-16地块，东至1号大街，南至开发区下沙南苑路，西至1号渠工程，北至天城东路，出让面积13,811平方米，容积率1.3，建筑面积17,954平方米。
这块地属于低密宅地，用于建设高档住宅、别墅，起始楼面价15,100元/平方米。
经过35轮竞价，最终由自然人洪礼昌以总价4.46亿元竞得，成交楼面价24,847元/平方米，溢价率高达64.55%，创下今年杭州土拍市场溢价新高，也是杭州今年首次出现自然人拿下住宅地块的情况。
但这次交易很快被叫停，不仅5423万元保证金打了水漂，洪礼昌可能还要承担相应的经济和法律责任。
每日经济新闻11月27日报导说，杭州市规划和自然资源局、杭州市公共资源交易中心一位工作人员表示：“自然人不能参拍杭州市的住宅用地。这块地后续是否重新挂牌要等通知。”
据知情人透露，洪礼昌是一名低调的“富豪”，在浙江绍兴经营热电厂，很有实力。
通过企查查查询“洪礼昌”关键词显示，洪礼昌关联的企业包括浙江龙德环保科技集团有限公司、浙江龙德环保热电有限公司、浙江龙德绿能电力有限公司等多家公司。
洪礼昌担任董事的浙江龙德环保热电有限公司成立于2012年，是浙江龙德环保科技集团成员，位于浙江绍兴市，是一家以从事电力、热力生产和供应业为主的企业，企业注册资本金1.3亿元。
通过天眼查大数据分析，浙江龙德环保热电有限公司对外投资了7家企业，参与招投标项目65次。此外，企业还拥有行政许可8个，在浙江绍兴拥有3家100%控股的能源公司。
浙江神秘“富豪”以4.46亿元抢下杭州热门低密宅地，结果却被当局以不符合条件为由叫停，引发外界质疑。
有网友表示：“滑稽！难道不需审核资质随便可以参拍吗？”“那么自然人怎么通过报名的？”
还有网友说：“不能参加，还报名成功，还参与竞价。玩呢？？？”“事出反常必有猫腻。”
（记者罗婷婷综合报导/责任编辑：文慧）