【新唐人北京时间2024年10月17日讯】近年来，随着大陆房地产市场陷入危机，中共地方当局出台各种稀奇古怪政策，挖空心思让民众买房，近日无锡市出台卖房政策，竟包含用上海、南京二手房换新房，被嘲讽，“没招了吗？”
10月16日，无锡市梁溪区官方微信“梁溪发布”中发布商品房“以旧换新”4.0版称，“增加上海、南京等长三角城市范围内存量二手商品住宅的收购。”也就是说，持有上海二手房源的居民，通过相关的线上预登记通道报名，可以将上海的二手房出售给梁溪城发集团指定的主体，同时可换购指定的新楼盘房源。
据上海财联社报导，今年8月，无锡在全国范围内首次提出住房跨城“以旧换新”，当时面向的是在无锡、苏州、常州等城市拥有自有物业，指定了梁溪区梁溪城发集团旗下7处新建商品房项目。
有知情人士透露，该政策推出后，有不少持有上海、南京二手房源的人来电咨询过，因此推断，两地存在跨城换购的需求。
在这次在新版本中，指定的楼盘从原来的7处增加为9处，均位于无锡市梁溪区，但是对参与此次活动的上海二手房源有哪些要求，以及如何定价、过户等细则，公告中并没有涉及。
报导称，今年4月，无锡推出住房“以旧换新”项目，现在，又推出升级版“以旧换新”4.0版，将参与范围扩至上海、南京。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，政策的出发点和目标是好的，但实际效果如何，还很难说，对持有上海二手房的人来说，专门把上海的二手房出售掉，然后去无锡买新房，这种情况可能并不多见，除非有一些特殊情况。
上海网友调侃，“谁去换？”“开玩笑呢。”“没招了吗？”“南京都不会换，无锡管理者怎么想的，除去城市，医疗，教育资源差异，本地人都不去接的新房，让外面人去接，让外国人接吧，用东京纽约的二手房来换你的新房吧。”“不不不，应该换北京和香港的才好。”“能不能置换日本东京房？”
之前，中共地方财政依靠卖地推高房产价格盘剥民众资产，近年，经济下滑，房地产陷入困境，中共地方当局挖空心思，出台各种所谓“优惠”政策，引诱民众买房，但没有效果。
（记者李郦综合报导/责任编辑：郑宇）
