【新唐人北京時間2024年11月28日訊】近日，杭州土地競拍，中國浙江一位富豪斥資4.46億元（人民幣，下同），拿下一塊神祕的高檔宅地，結果被官方叫停，稱這名富豪不符合「拿地條件」，5000多萬元保證金也打了水漂。

綜合大陸媒體報導，11月20日的杭州土拍，位於杭州錢塘區的下沙單元QT010110-16地塊，東至1號大街，南至開發區下沙南苑路，西至1號渠工程，北至天城東路，出讓面積13,811平方米，容積率1.3，建築面積17,954平方米。

這塊地屬於低密宅地，用於建設高檔住宅、別墅，起始樓面價15,100元/平方米。

經過35輪競價，最終由自然人洪禮昌以總價4.46億元競得，成交樓面價24,847元/平方米，溢價率高達64.55%，創下今年杭州土拍市場溢價新高，也是杭州今年首次出現自然人拿下住宅地塊的情況。

但這次交易很快被叫停，不僅5423萬元保證金打了水漂，洪禮昌可能還要承擔相應的經濟和法律責任。

每日經濟新聞11月27日報導說，杭州市規劃和自然資源局、杭州市公共資源交易中心一位工作人員表示：「自然人不能參拍杭州市的住宅用地。這塊地後續是否重新掛牌要等通知。」

據知情人透露，洪禮昌是一名低調的「富豪」，在浙江紹興經營熱電廠，很有實力。

通過企查查查詢「洪禮昌」關鍵詞顯示，洪禮昌關聯的企業包括浙江龍德環保科技集團有限公司、浙江龍德環保熱電有限公司、浙江龍德綠能電力有限公司等多家公司。

洪禮昌擔任董事的浙江龍德環保熱電有限公司成立於2012年，是浙江龍德環保科技集團成員，位於浙江紹興市，是一家以從事電力、熱力生產和供應業為主的企業，企業註冊資本金1.3億元。

通過天眼查大數據分析，浙江龍德環保熱電有限公司對外投資了7家企業，參與招投標項目65次。此外，企業還擁有行政許可8個，在浙江紹興擁有3家100%控股的能源公司。

浙江神祕「富豪」以4.46億元搶下杭州熱門低密宅地，結果卻被當局以不符合條件為由叫停，引發外界質疑。

有網友表示：「滑稽！難道不需審核資質隨便可以參拍嗎？」「那麼自然人怎麼通過報名的？」

還有網友說：「不能參加，還報名成功，還參與競價。玩呢？？？」「事出反常必有貓膩。」

（記者羅婷婷綜合報導/責任編輯：文慧）