【新唐人北京時間2024年10月02日訊】中共近日出台了多項所謂支持房地產市場的金融政策。隨後，一線城市「北上廣深」也相繼出台了配套措施。這些招數真的能化解中國的房地產危機嗎？請看報導。

繼中共央行與金融監管總局近日宣布支持房地產的金融政策後，9月30日，北京發布調整房地產政策的所謂「8條新規」通知。

通知稱，將降低存量房貸利率、下調個人住房貸款最低首付款比例，以及取消普通住房和非普通住房標準，等等，並從10月1日起施行。

旅美經濟學者黃大衛：「就是把那個買房的門檻降低，但是要付的房款還是沒有減少。所以應該來說就是政府沒有出讓它真正的利益。」

在北京之前，廣州、深圳和上海都先後公布了樓市救市政策，其中，廣州從9月30日起，全市取消限購，成為一線城市中首個完全退出限購政策的城市。

分析認為，這些政策對普通民眾來說並沒有多大利好。

黃大衛：「整體說明，現在還是希望由群眾來解決房價問題，只是政府把門檻降低，讓更多人能夠進入市場，但是他們未來要負擔的房價，未來的負擔沒有根本性的減少。」

中國經濟持續惡化，房地產接連暴雷，爛尾樓遍地開花，但當局從來沒有公布相關數據。根據野村證券的報告，截至2022年底，中國未完工的預售房屋數量大約為2000萬戶。

另據彭博行業研究報告，根據2015年至2024上半年的預售數據，中國至少有4800萬間預售屋沒有完工。民眾深受其害。

中國民眾：「現在我們每個月要還5000塊錢的房貸，這個爛尾樓一直要爛著的話，那麼對於我個人來說的話，真的沒有活下去的勇氣了。」

分析認為，當局推出的政策，還是為了割韭菜，哄騙民眾入坑，爲深陷危機的土地財政接盤，房產危機仍難以化解。

台灣財經專家黃世聰：「我覺得整體來講，這個對中國房地產景氣能不能夠真正落實到可以撐起來的一個狀況，我是打上一個問號。」

大紀元專欄作家王赫：「中國的房地產已經過度膨脹，這個泡沫已經破裂，是無法恢復的。所以整個中共的政策走向，在房地產這一塊，它其實是錯誤的。如果要修復的話，把爛尾樓徹底解決掉。」

新唐人電視台記者唐睿、特約記者駱亞採訪報導