【新唐人北京時間2024年09月20日訊】中國房地產危機惡化，就連一線城市也出現「三折賣房」。廣州市一套房產掛牌價210萬元人民幣，卻以59萬賣出。據中共統計局最新數據，包括北京在內的70個主要城市的新房平均價格，在8月已連續第14個月下滑。

9月18日，多家樓市研究機構公布，中秋假期（15日至17日）重點城市樓市成交數據。中指研究院數據顯示，25個代表城市新房成交面積同比下降3成。其廣州同比下降65%。

旅美經濟學者黃大衛：「現在廣東的花都、清遠、揭陽這些都是靠著核心珠三角區的高房價，襯托出它們有投資價值所以去買房。現在珠三角已經自顧不暇，這些靠外溢的消費力的城市肯定是率先跌得特別慘。」

而廣州市增城區疊溪花園的一套房產，三年前掛牌價210萬，降價七次後，近期，以59萬賣出。

黃大衛：「現在整個民營的民間的經濟活動都是萎靡不振。疫情三年又把很多老百姓的儲蓄都消耗殆盡，而企業基本上情況一樣，沒有新增資金也沒有庫存資金，很難去買房。房地產估計在中短期之內，都難以有什麼起色，可能有些地方是每況愈下的。」

8月上旬，財經媒體統計，中國至少有95個城市「鶴崗化」，房價跌成白菜價，就連京津冀、珠三角等經濟繁榮地區也被「鶴崗化」城市包圍。

美國南卡羅萊納大學教授謝田：「這說明中國房地產泡沫的崩裂還在繼續，還在蔓延，包括一線城市也不例外。說明消費者的信心都在繼續下滑。這個趨勢看來還是會繼續一段時間，可以說黑龍江鶴崗的房地產，就是中國房地產的明天。」

專家認為，中國房地產危機對老百姓來說是陷阱也是災難。

謝田：「因為房地產問題現在已經遍及中國，讓老百姓的財富一夜之間歸零或者變成復甦。當人們知道他現在拖欠的房地產貸款要高於他房地產真正價值的時候，每個月付的房貸的費用都是在打水漂，財富沒有積累並且債務深重，這個實際上是真正的深淵，對老百姓的信心打擊是非常大的。」

新唐人電視台記者李韻、邱越、王嬿喬採訪報導