高房價高利率 2024加州賣房耗時約30天

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【新唐人北京時間2024年09月06日訊】根據報導,截止2024年7月,加州平均賣出一套房子需要花大約30天的時間。專家分析,交易時間的長短取決於房子所在社區和住房市場等因素。

根據《福克斯》報導,一套房子掛在市場上的時間長短,取決於地點、季節、價格、狀況和需求等因素。而對於賣家來說,這個時長會影響房屋最終的售價。

根據房地產經紀公司Redfin的數據,2024年7月,一棟房子在賣出之前,平均會掛牌34天。比去年同期增加了五天。截止9月1日的最新數據顯示,全美來看,一套房子平均需要24.7天,才能從市場上出售。

數據顯示,在夏威夷,房屋上市天數中位數為80天,而阿拉斯加只有14天。至於加州,則通常需要約30天來賣掉一套房子。

目前,買家面臨高房價,和抵押貸款利率的雙重壓力。賣家也碰到來自其他賣家的競爭。

Realtor.com建議賣家提前了解當前的市場狀況,避免把售價訂的太高,還要確保在掛牌出售前,做好必要的維修、清潔或整理,才能吸引買家。

他們也指出,春季或夏季通常是買家看房的旺季,應該儘量選擇在這個時間點,掛牌出售。

今年7月,全美有至少183萬(1,835,669)套待售房屋,年增長率為19.2%。

新唐人電視台記者劉佳佳綜合報導

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