【新唐人北京時間2024年08月30日訊】中共最近在22座城市推出所謂的「房屋養老金」試點，激起民眾強烈反對。中共住建部隨後宣稱，「不需老百姓出錢」，但民眾表示，不再相信官方說辭。

中共住建部推出所謂「房屋養老金」試點一週以來，民意強烈反彈。民眾質疑當局巧立名目，是新一輪的割韭菜。

山東民眾陳先生：「它要實行的話，那肯定是很重啊，這個負擔。一年物業費，還有水電取暖這些的，你這加起來也得七八千塊錢吧。再把這塊費用再加上去那又一萬多，那不兩萬多？一共才掙幾個錢嗎？現在那個菜價又貴。」

中共住建部隨後又辯解稱，「房屋養老金」試點的「公共賬戶」由政府負責建立，不需要老百姓出錢。但民眾表示不買帳。

大陸民眾：「 大家懸著的心非但沒有放下，反而涼得更透了。不需要老百姓直接出錢，那這個錢誰來出？我們的房屋維修基金它作為養老金個人繳納的部分，能不能做到專款專用？」

分析認為，對於「房屋養老金」的資金籌措，中共無法自圓其說。

「秦鵬政經觀察」博主秦鵬：「官方不斷渲染說，要用土地出讓金等出資，老百姓不用花錢，但是誰都知道地方政府已經沒錢了，它們真正能出多少呢？而且，按照中共對老百姓一向堅決充當『鐵公雞』的做法，它在有錢的時候都不肯做的事情，為什麼現在突然想做了？」

22個試點城市，涵蓋了北京、上海、廣州、深圳等幾乎中國所有一線、二線城市。中共住建部聲稱，房屋養老金由「個人賬戶」和「公共賬戶」兩部分組成。個人賬戶從購房時繳納的「住宅專項維修資金」劃入。這項制度起始於1998年，全國目前結餘超過一萬億人民幣。

大陸自媒體博主：「全國很多小區，尤其是新建的小區，根本就用不到這筆錢。但另外一邊，很多房齡超過30年的老房子問題不斷，它們當時並沒有繳納維修資金。那怎麼辦呢，就只能是把全國的維修資金，統籌起來，建立一個公共賬戶。拿這筆閒置基金去進行老舊小區的改造和日常的維護。」

中共官方還規定，在「個人賬戶」上，住宅專項維修資金餘額不足首期繳存額的30%時，業主需要續繳資金。

大陸自媒體博主：「這筆資金總共也就只有一萬億，它能用多長時間呢？最終還是避免不了要交錢的事情。」

分析認為，中共的這項政策不只引發民怨，還會衝擊社會各個層面。

台灣南華大學國際事務與企業學系專任副教授孫國祥：「房屋養老金制度的推行也會影響到房地產市場的預期，那尤其是對於擁有多套房產的家庭，可能就會讓它產生嚴重的後果。這項政策對中國大陸不管是經濟，養老，社會福利，甚至城市化進程可能都會產生各式各樣的影響。」

新唐人電視台記者夏惇侯、田原採訪報導