【新唐人北京時間2024年08月30日訊】中國房價不斷下跌，一線城市的小區也出現房價腰斬的情況。深圳剛剛爆出中心城區五折賣房，北京也傳出核心城區有房型跌價52%。

日前網上有疑似業內人士發視頻爆料，北京海淀區蜂鳥家園一個戶型成交價較2021年最高價下跌了52%。

爆料說，從大名鼎鼎的萬柳社區步行到蜂鳥家園，只需十幾分鐘。2021年3月5日，蜂鳥家園一套43.98平米的房子以985萬元（人民幣，下同）的價格成交，單價達到創紀錄的22.4萬/平米。但到了今年3月份，小區內一套同樣面積的房子，成交價降到568萬。

到了8月13日，小區內又有一套同樣面積的房子以470萬成交，與2021年最高點相比下跌了515萬，跌幅超過52%。

視頻中說，這個價格創造了該小區成交價的最低紀錄，也是北京核心城區房價下跌幅度的最高紀錄。

早在去年11月，北京官媒《新京報》就曾報導，蜂鳥家園剛剛成交一套610萬的房源，引發市場關注。同類房源在2021年3月時成交價達到1000萬。

蜂鳥家園多數房源為50平米左右小戶型。小區所在萬柳區域中小學資源豐富，因此房價多年來堅挺。蜂鳥家園的二手房因為面積小、總價低受到購房人的追捧。

報導引述業內人士的消息，整個萬柳片區的二手房價格也都呈現下跌趨勢。

今年8月12日，深圳市也傳出福田核心區新房備案價打五折的消息。

近年來，中國房價跌跌不休。一些大城市也頻傳「六折賣房」、「五折賣房」，甚至有的社區據説已經「打四折」。網上經常傳出新建樓盤突然降價促銷、以前買房的業主集體維權的視頻。

（責任編輯：周歸航）