【新唐人北京時間2024年07月20日訊】7月20日，有關「中介擅自將千萬別墅掛牌350萬元（人民幣，下同）銷售」的話題登上熱搜榜，引發關注。

這棟獨立別墅位於湖北武漢武昌區沙湖路，房東陳先生三年前將房子出租給一家連鎖餐飲企業。最近，他發現這房產被中介以低於市場價在網上掛售，並附上門店視頻，稱「沙湖路小獨棟，原價600w（萬元），現一口價350w」。

7月11日，陳先生告訴九派新聞，當日凌晨，他無意間刷了到這套房子的售賣視頻，當時很震驚，也很氣憤。作為房東，他卻毫不知情。中介未經他的許可，就擅自把他的房產掛在網上銷售。

他表示，他從未打算將房產出售。三年前，這房產出租給當前的承租方「三更浪」，其間從未換租，承租商家也沒有轉租計劃。

陳先生表示，這房產位於繁華的中心城區，還有私人庭院，總面積接近500平方米，如一平方只算2萬元，也價值1000萬元，怎麼可能以350萬元成交呢？

承租方「三更浪」在武漢是知名度較高的餐飲店。陳先生認為，中介想通過低價房產信息來引流，借繁華地段的優質資源博人眼球。因此，他的房子被迫成了「虛假房源」之一。

大概半年前，陳先生也發生過類似情形。當時他以為承租商家背著他做了什麼，但對方並不知情。後來商家調查後，讓對方把相關消息撤下。

事發後，陳先生在評論區要求博主儘快刪除視頻。該視頻作者是武漢一商鋪房地產中介，他受訪時辯稱，他們只是得到消息說這套房子「好像是要賣」，他提前做了展示。如果有客戶想買，他們「再進一步溝通」。

目前相關視頻已下架。

對此，報導引述江蘇法德東恆律師事務所高級合伙人藍天彬律師的話表示，中介未經房東許可做這種推銷，屬於虛假宣傳，涉嫌侵犯房東的權益，房東可以報警處理。

此事登上熱搜引發輿論關注。「南京小翟」說，「作為中介我發聲，安居客上的房子就是這種方式引流量，低價房可以忽悠到客戶的聯繫方式，也間接性讓賣方錯誤了解行情，從而方便成交。」

有人說，「我家被中介掛了300萬，小區一群人來。我說我沒賣房，然後他們給我看照片，我去找了中介一頓數落。」

「不管是賣房還是租房，都是掛低價來吸引人，等人過去了，說圖片的房子沒有了，給你介紹差不多的房子，或者更好的房子等等手段哄騙。」

「引流、漲粉，現在有太多人昧著良心在做虛假宣傳了。」

「就是掛羊頭賣狗肉，以此方式吸引客戶，再給客戶轉介紹其它項目！」

「犯罪成本太低了，下架就完了。」「建議房主起訴中介。」

（責任編輯：李恩真）