【新唐人北京時間2024年05月14日訊】中國房地產市場瀕臨崩潰，地方政府深陷債務危機。而中共之前為救经济推出的舊房改造計劃，導致大量企業深陷泥潭。日前，有知情人爆料，自己的親友被地方政府拖欠工程款，導致公司被拖跨，相關小店全部倒閉，甚至有人生活都難以為繼。

近年，中國房地產巨頭一家接一家的爆雷，效應外溢，影響到上下游企業。5月13日，遼寧瀋陽女子劉可欣（化名）告訴新唐人，她家親戚賣防水裝飾材料。

遼寧瀋陽市民劉可欣：「他們都屬於行業內的於挺有名的，估計做20多年了，屬於特別大的代理商。像我家那邊有三處舊樓改造，在不同的小區，不同地段全是他家做的。他們家在當地挺有名，也挺有錢的，家裡房子車子那都老多了，然後又買山莊又買地。但是，現在內卷挺厲害的，去年他們家都老慘了。」

劉可欣親戚的公司做政府的項目，因參與舊房改造，導致公司深陷泥潭。

劉可欣：「他們接一個開原（市）的政府項目，把活幹完了之後，然後他們家人就老往開原跑，找政府要錢，現在還沒就是要回來。開原那個錢，就是裝修費、材料費、工程費，還有工人的工資。後來，工人又過來鬧，沒辦法了，把自己家裡錢掏出來給，搭進去很多錢。」

劉可欣揭露，地方政府拖欠無數企業的工程款，但是以各種理由推脫不還錢。

劉可欣：「這個也不是個案，他們家做工程的行業裡邊，現在也都是這種情況。政府欠錢人們敢怒不敢言。因為你要是特別大勁去找政府要。那人家可能要急眼了，還說你尋釁滋事。如果說你小來小去要，人家今兒一個理由，明兒一個理由打發你。」

劉可欣說，他家親戚有好多個公司，所以還沒完全倒下，但一直在賠錢經營。

劉可欣：「他跟我說，散戶全都不掙錢，有的還搭錢。他們今年定的就是不賒賬了。結果發現不賒賬，這貨根本出不了手，手裡存著貨，天天無人問津。那完了就得賒，結果賒完之後賒賬，左要要不來，右要不來。因為他們產業比較大，人家幾千萬的產業，所以說他賠就賠，他合計再維持唄，明年有現金流再繼續這麼滾吧。」

劉可欣指，現在比較大的企業都很難維持，小的企業基本都垮了。

劉可欣：「現在基本上就是你不賠錢，別人還賠錢，人家也做，就是為了這現金流。現在特別難幹，內捲都是特別厲害，小公司都黃了，因為租金還有工人工資，它更墊付不起了，普通的幹裝飾防水的小店都關門了。」

5月13日，廣東民眾李慧香（化名）也告訴新唐人，她的閨蜜在廣州開了一家投資公司，被政府拖欠工程款，導致公司倒閉。

廣東民眾李慧香：「我的閨蜜開的那種屬於舊城改造，跟政府所謂的合作，都是銀行貸款的靠搞關係走後門，靠送禮，反正不是很正路的。開公司那時候，都是一大捆一大捆那些現金拿去找什麼縣長，有點權力的那些人去賄賂。」

李慧香說，閨蜜在銀行貸款幾千萬，承包了廣州南沙一處的舊樓改造。

李慧香：「她是給南沙的一個村做舊城改造，已經投入了很多了，整條村裡都設了一個辦公室，然後有人在那裡上班，跟村書記關係都全部搞得很好了。就差那一步，只要那筆錢一下來，政府的撥款，她就可以翻身，結果政府現在沒錢嘛。」

李慧香說，去年上半年閨蜜的公司已經癱瘓了，發不出工資了。

李慧香：「現在公司都沒了，連租金都交不上，然後整個公司寫字樓全部給房東沒收了。她租的房子也沒錢交租，都是用自己的父母退休金過活的，現在很可憐。」

李慧香的兩套房產，也被閨蜜騙取抵押給了銀行，連累她要還銀行200多萬元的貸款。

李慧香：「現在加起我的房產，她欠我的錢，利息那些都是幾百萬的，我當時真的是給她騙得快一無所有，我自己兩套房子窩在她手裡。之前她每個月都會給我幾千塊錢生活費。但是她現在已經一年多一分錢沒給我了。她都欠銀行幾千萬，然後兩個兒女還有兩個孫子孫女，都是靠他父母的退休金勉強過活。他父母都80多（歲）了。」

所謂的舊房改造，是指2020年4月，中共推出一項刺激消費拉動經濟增長的計劃——對城鎮老舊小區進行改造，並聲稱投資額達4萬億。但很多公司墊付資金承接工程，在完工後卻收不到工程款。

編輯/採訪/李韻 後製/王明宇