【新唐人北京時間2024年05月03日訊】中國房地產開發巨頭萬科一直深陷財務惡化質疑。4月30日，萬科創始人被爆主動放棄千萬退休金，凸顯萬科資金緊張，經營陷入困境。

據大陸多家媒體報導，在萬科2023年股東大會上，萬科總裁祝九勝稱，因萬科遭遇資金緊張，萬科創始人王石主動放棄了2023年千萬元退休金，「與公司共度艱難時刻」。

之前有報導稱，王石於2017年6月卸任萬科董事長一職，退出公司管理。但仍以榮譽董事長的身分領取千萬元的退休金。

近幾年來，隨著大陸經濟下滑，房地產市場持續惡化，萬科銷售下滑，深陷財務困境。

4月29日，萬科發布的財務信息顯示，該公司連續兩個季度出現虧損。週一晚，萬科在港交所發布的報告稱，該公司第一季度淨虧損人民幣3.62億元（人民幣，下同，約合5000萬美元）。而公司之前一個季度（2023年第四季度）的虧損高達14.59億元。

今年3月，知名國際評級機構穆迪將萬科的企業評級降為垃圾級，並警告，可能會進一步下調萬科的信用評級。

4月26日，穆迪再將萬科的信用評級從Ba1下調至Ba3。穆迪預計，中國房地產行業不穩定營運及融資環境將繼續拖累萬科的合同銷售，未來12至18個月內獲得融資渠道改善的可能性仍然有限。

4月10日，國際信評機構標普也將萬科的信用評分下調至BB+「垃圾級」。標普警告，由於中國房地產市場持續低迷，萬科銷售額在未來12個月可能繼續下降。標普認為，如果萬科無法按計劃進行資產出售，長期財務狀況也可能會惡化。

摩根大通集團4月初將萬科股票的推薦評級下調至「減持」，稱萬科面臨著去槓桿化和依賴銀行和國有企業支持的「挑戰性」時期。

外界一直懷疑萬科避免違約的能力。儘管萬科管理層堅稱，可利用自身資源來解決流動性緊張，但據彭博社報導，文件顯示，截至3月底，萬科的現金及現金等價物同比下降41%，至808億元。收入同比下降10%，降至616億元。

4月24日，業界流傳，萬科欲出售其持有的物流公司普洛斯全部股權以回流資金，顯示萬科的資金鏈依舊壓力巨大，繼續出售資產套現。

自2021年以來，中國大陸房地產市場持續下行，房地產巨頭不斷被爆出財務資金鍊出現問題，但是，與恆大和碧桂園等房地產開發商不同，萬科是具有中共官方背景的房地產企業，鑒於此背景，萬科是否最終能擺脫困境備受關注。

（記者李酈綜合報導/責任編輯：林清）