【新唐人北京時間2024年04月28日訊】4月26日，知名國際評級機構穆迪再將萬科的信用評級從Ba1下調至Ba3，萬科宣稱自己經營穩定，堅決反對。分析認為，儘管萬科動作不斷，但恐難解當前困境。

4月27日，據大陸《每日經濟新聞》報導，對於穆迪（Moody’s Corporation）所做出的決定，萬科表示堅決反對，表示自己公司經營穩定，並聲稱穆迪的評級未能全面有效地反映他們公司在經營、融資和流動性等方面的積極舉措，容易對市場產生誤導，加劇無必要的恐慌。

今年3月，穆迪將萬科的企業評級降為垃圾級，並警告，可能會進一步下調萬科的信用評級，該評級公司在一份聲明中表示，撤銷中國萬科的Baa3發行人評級，授予Ba1企業家族評級，並下調高級無抵押債務評級，且將萬科所有評級列入評級下調觀察名單。

穆迪預計，中國房地產行業不穩定營運及融資環境將繼續拖累萬科的合同銷售，未來12至18個月內獲得融資渠道改善的可能性仍然有限。

穆迪在2023年11月將萬科評級下調為Baa3。「Baa3」為投資級別的最低評級，「Ba1」以下為垃圾級，屬於非投資等級。

4月10日，世界權威金融分析機構標普也將萬科的信用評分下調至BB+「垃圾級」。標普警告，由於中國房地產市場持續低迷，萬科銷售額在未來12個月可能繼續下降。標普認為，如果萬科無法按計劃進行資產出售，長期財務狀況也可能會惡化。

近期，萬科A股持續大跌，已跌破7元（人民幣，下同）/股，創下歷史新低。截止4月19日收盤，萬科A股股價報收6.7元。市值蒸發約7000億元。

4月24日，業界流傳，萬科企業股份有限公司（萬科）欲出售其持有的物流公司普洛斯全部股權以回流資金。顯示萬科的資金鏈依舊壓力巨大，繼續出售資產套現。

萬科是中共政府支持的、具有國資背景的龍頭房地產企業。深圳地鐵持有其33.4%的股份，而深圳地鐵是深圳市國資監管機構持有的公司。

分析認為，穆迪調降萬科評級可能會進一步動搖人們對中國房地產行業的信心，儘管萬科一再否認自己面臨經營問題，但隨著中國大陸房地產市場的持續惡化，恐難以擺脫困境。

（記者李酈綜合報導/責任編輯：李謙）